新竹縣竹北市十興五街100號7F/14F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 54.8 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物25.92 坪
公設比30.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 27.03 坪
土地持分 8 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 莊敬段 21 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 18
十興五街中位 22
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 204%比十興五街中位 高 149%比竹北市 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 55.6 萬/坪總 2,980 萬 2024-08-04 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 51.8 萬/坪總 2,750 萬 2019-11-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 23 萬/坪總 1,235 萬 2019-11-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 21.5 萬/坪總 1,140 萬 2017-06-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 21.7 萬/坪總 1,050 萬 2016-09-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 18.7 萬/坪總 1,000 萬 2016-07-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 19.1 萬/坪總 1,022 萬 2014-08-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 17.9 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。