新竹縣竹東鎮北興路三段93號
2025-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 41.8 萬/坪 × 88.54 坪
權狀坪數88.54 坪
主建物84.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.54 坪
└ 主建物 84.19 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 47.21 坪
0 坪88.54 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 377-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
北興路三段中位 16
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比北興路三段中位 高 161%比竹東鎮 2025 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,700 萬
+4%
2026 年推估3,854 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。