新竹縣竹北市溪州路253巷16弄36號
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 25.5 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物49.82 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 49.82 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 219.99 坪
0 坪219.99 坪
土地坐落 溪洲段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
溪州路中位 25.5
竹北市 2023 年中位 44
比本棟中位 高 0%比溪州路中位 高 0%比竹北市 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,320 萬
+8%
2026 年推估1,421 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。