新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄10號5F/5F
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.4 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物24.52 坪
公設比28.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 湖南段 1919-4 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
千禧路中位 9
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比千禧路中位 高 16%比湖口鄉 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交390 萬
-4%
2026 年推估374 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。