新竹縣竹東鎮新生路256號
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 11,467 萬 40.8 萬/坪 × 280.86 坪
權狀坪數280.86 坪
主建物280.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 280.86 坪
└ 主建物 280.86 坪
土地持分 637.07 坪
0 坪637.07 坪
土地坐落 仁愛段 472 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
新生路中位 12.2
竹東鎮 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 234%比竹東鎮 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交11,467 萬
-1%
2026 年推估11,347 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,293 萬
貸款（8 成）9,174 萬
每月月付343,680 元
30 年總利息3,199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。