新竹縣竹東鎮和江街150號9F/10F
2023-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.5 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物26.36 坪
公設比28%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 資源段 1941 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
和江街中位 18
竹東鎮 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比和江街中位 低 53%比竹東鎮 2023 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
+4%
2026 年推估363 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-19 4F/10F 5房2廳2衛 · 26.58 坪 20.7 萬/坪總 550 萬 2024-03-19 4F/10F 5房2廳2衛 · 36.56 坪 10.9 萬/坪總 400 萬 2020-02-04 5F/10F 3房1廳2衛 · 48.93 坪 4.7 萬/坪總 230 萬 2019-06-30 6F/10F 4房2廳2衛 · 44.38 坪 6.9 萬/坪總 308 萬 2018-01-07 3F/10F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 6.5 萬/坪總 346 萬 2016-06-15 9F/10F 3房2廳2衛 · 41.11 坪 8.4 萬/坪總 345 萬 2016-04-12 6F/10F 4房2廳2衛 · 45.45 坪 7 萬/坪總 320 萬 2013-01-04 9F/10F 2房1廳1衛 · 22.04 坪 7 萬/坪總 155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。