新竹縣湖口鄉中平路二段538巷39弄9號
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.2 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物39.75 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 39.75 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 21.21 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 長嶺段 1270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
中平路二段中位 9.4
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比中平路二段中位 低 13%比湖口鄉 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中平路二段218號 36.7 萬/坪 中平路二段276巷26號 33.8 萬/坪 中平路二段393號 105.2 萬/坪 中平路二段190巷26號 10.9 萬/坪 中平路二段276巷21號 10.9 萬/坪 中平路二段538巷39弄21號 10.2 萬/坪 中平路二段538巷60弄3號 15.2 萬/坪 中平路二段282號 52.2 萬/坪 中平路二段538巷39弄5號 12.5 萬/坪 中平路二段43號 35.3 萬/坪 中平路二段62巷12號 11 萬/坪 中平路二段538巷39弄3號 10.5 萬/坪 中平路二段538巷60弄6號 7 萬/坪 中平路二段538巷39弄2號 9.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。