新竹縣新豐鄉康平街1號
2018-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 16.3 萬/坪 × 87.04 坪
權狀坪數87.04 坪
主建物79.8 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.04 坪
└ 主建物 79.8 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 33.31 坪
0 坪87.04 坪
土地坐落 福陽段 711-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
康平街中位 17.6
新豐鄉 2018 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比康平街中位 低 7%比新豐鄉 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,420 萬
+69%
2026 年推估2,401 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 981 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。