新竹縣新豐鄉崁頭199之17號5F/5F
2022-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7.1 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物22.08 坪
公設比12.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪29 坪
土地坐落 崁頭段 1727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
崁頭中位 12.8
新豐鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比崁頭中位 低 45%比新豐鄉 2022 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交205 萬
+28%
2026 年推估262 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。