新竹縣竹北市莊敬北路142號12F/14F
2015-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 18.9 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物30.83 坪
公設比37.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 大學段 20 地號
價格拆解
成交總價1,036 萬
扣車位後房價1,036 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.3
莊敬北路中位 30.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 3%比莊敬北路中位 低 37%比竹北市 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。