新竹縣竹北市文采街47號4F/10F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物19.9 坪
公設比44.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 翰林段 944 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.3
文采街中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 7%比文采街中位 低 17%比竹北市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。