新竹縣竹北市華興五街15號2F/14F
2017-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 928 萬 15.9 萬/坪 × 58.22 坪
權狀坪數58.22 坪
主建物29.42 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.22 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 28.8 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪58.22 坪
土地坐落 國義段 201 地號
價格拆解
成交總價928 萬
扣車位後房價928 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.2
華興五街中位 25.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 2%比華興五街中位 低 37%比竹北市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物：陽台外移之增建物、露台加蓋採光罩及雨遮變更為陽台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。