新竹縣竹東鎮安東路30號
2023-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 9.2 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物10.85 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 10.85 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 資源段 671 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 24
安東路中位 14.8
竹東鎮 2023 年中位 29.1
比本棟中位 低 62%比安東路中位 低 38%比竹東鎮 2023 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
+4%
2026 年推估104 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。