新竹縣湖口鄉德和路76巷38弄8號5F/5F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.2 萬/坪 × 33.06 坪
權狀坪數33.06 坪
主建物30.4 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.06 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 20.61 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 綠園段 864 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.5
德和路中位 17.2
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 4%比德和路中位 低 52%比湖口鄉 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。