新竹縣湖口鄉龍江街73號
2018-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 21.8 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物18.72 坪
公設比24.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 光華段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 16.5
龍江街中位 13.3
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 32%比龍江街中位 高 64%比湖口鄉 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交538 萬
+69%
2026 年推估911 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。