新竹縣竹東鎮仁愛路20巷16號
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 17.3 萬/坪 × 72.16 坪
權狀坪數72.16 坪
主建物59.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.16 坪
└ 主建物 59.03 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 23.83 坪
0 坪72.16 坪
土地坐落 杞林段 37 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
仁愛路中位 18.4
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 6%比竹東鎮 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。