新竹縣竹北市華興街357巷1弄55號
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,105 萬 31.1 萬/坪 × 67.59 坪
權狀坪數67.59 坪
主建物56.72 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.59 坪
└ 主建物 56.72 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪67.59 坪
土地坐落 國義段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
華興街中位 21.6
竹北市 2022 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比華興街中位 高 44%比竹北市 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,105 萬
+16%
2026 年推估2,438 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,684 萬
每月月付63,089 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。