新竹縣竹北市新光街168之4號2F/7F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 25.4 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物20.34 坪
公設比28.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪32.52 坪
價格拆解
成交總價826 萬
扣車位後房價826 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
新光街中位 23.4
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比新光街中位 高 9%比竹北市 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。