新竹縣湖口鄉信昌七街66巷6號
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 28.7 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物44.08 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 44.08 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 24.79 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 長威段 1653-32 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
信昌七街中位 18.5
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比信昌七街中位 高 55%比湖口鄉 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,330 萬
+7%
2026 年推估1,422 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。