新竹縣湖口鄉永順街22巷3號1F/5F
2024-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.3 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物22.87 坪
公設比10.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 12 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 永安段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 14.1
永順街中位 17.2
湖口鄉 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 16%比永順街中位 低 5%比湖口鄉 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交470 萬
-2%
2026 年推估461 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。