新竹縣竹北市新光五街20號6F/14F
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 18.8 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物28.69 坪
公設比41.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 27.61 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪56.3 坪
土地坐落 國義段 52 地號
價格拆解
成交總價986 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價886 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 15.5
新光五街中位 18.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 21%比新光五街中位 高 3%比竹北市 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2015-06-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.3 坪 17.5 萬/坪總 920 萬 2013-04-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.3 坪 15.5 萬/坪總 820 萬 2013-04-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.3 坪 14.5 萬/坪總 755 萬 2013-04-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.3 坪 6.6 萬/坪總 384 萬 2013-04-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.3 坪 6.6 萬/坪總 394 萬 2013-04-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.3 坪 6.9 萬/坪總 399 萬 2013-04-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.3 坪 6.6 萬/坪總 394 萬 2013-03-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.3 坪 6.6 萬/坪總 394 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。