新竹縣竹東鎮竹中路84號
2018-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 20.7 萬/坪 × 52.13 坪
權狀坪數52.13 坪
主建物49.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.13 坪
└ 主建物 49.98 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 26.69 坪
0 坪52.13 坪
土地坐落 竹中段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比竹中路中位 低 7%比竹東鎮 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,080 萬
+92%
2026 年推估2,072 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 992 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。