新竹縣新埔鎮文山路犁頭山段970號
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 26.6 萬/坪 × 67.68 坪
權狀坪數67.68 坪
主建物65.73 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.68 坪
└ 主建物 65.73 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 30.66 坪
0 坪67.68 坪
土地坐落 仰德段 1623-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
文山路犁頭山段中位 20
新埔鎮 2019 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比文山路犁頭山段中位 高 33%比新埔鎮 2019 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,800 萬
+75%
2026 年推估3,157 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。