新竹縣湖口鄉中正路三段26巷25弄17之1號1F/9F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物34.18 坪
公設比21.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 29.68 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 中美段 1041-25 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
中正路三段中位 15.4
湖口鄉 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 高 56%比湖口鄉 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。