新竹縣竹東鎮光明路188巷12號
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,047 萬 19.1 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物28.76 坪
公設比42.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 26.15 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 旭光段 190 地號
價格拆解
成交總價1,047 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價952 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 14.3
光明路中位 13.8
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 34%比光明路中位 高 38%比竹東鎮 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-25 0房0廳0衛 · 54.91 坪 31.3 萬/坪總 1,717 萬 2019-02-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 13.7 萬/坪總 602 萬 2019-01-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 14.3 萬/坪總 625 萬 2018-10-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 14.5 萬/坪總 636 萬 2018-08-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 13.1 萬/坪總 575 萬 2018-08-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 14.4 萬/坪總 630 萬 2018-08-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 14.3 萬/坪總 627 萬 2018-07-02 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 14.4 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。