新竹縣竹北市隘口一街238號5F/12F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 807 萬 25.7 萬/坪 × 40.22 坪
權狀坪數40.22 坪
主建物16.46 坪
公設比52.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.22 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪40.22 坪
土地坐落 隘興段 2-1 地號
價格拆解
成交總價807 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價722 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.1
隘口一街中位 25.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 2%比隘口一街中位 高 1%比竹北市 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 7F/12F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 50.1 萬/坪總 2,088 萬 2020-05-05 7F/12F 1房2廳1衛 · 41.66 坪 20.6 萬/坪總 860 萬 2018-05-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 20.9 萬/坪總 870 萬 2017-12-12 9F/12F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 22.3 萬/坪總 930 萬 2016-11-15 7F/12F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 20.6 萬/坪總 860 萬 2016-10-03 8F/12F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 24.9 萬/坪總 847 萬 2016-09-24 10F/12F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 26.7 萬/坪總 899 萬 2016-08-08 6F/12F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 26 萬/坪總 853 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。