新竹縣竹北市十興二街160號14F/14F
2020-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 22.1 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物17.57 坪
公設比33.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 27.07 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 莊敬段 101 地號
價格拆解
成交總價985 萬
扣車位後房價985 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20.6
十興二街中位 20.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 7%比十興二街中位 高 7%比竹北市 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交985 萬
+77%
2026 年推估1,747 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 762 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-06 2F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 58.7 萬/坪總 2,430 萬 2021-05-16 9F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 30.2 萬/坪總 1,250 萬 2019-06-30 2F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 18.6 萬/坪總 770 萬 2017-11-28 4F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 19.8 萬/坪總 820 萬 2016-11-03 11F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 19.1 萬/坪總 788 萬 2016-09-08 11F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 20.6 萬/坪總 788 萬 2016-09-08 3F/14F 2房2廳1衛 · 40.23 坪 19.6 萬/坪總 790 萬 2016-09-08 8F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 20.5 萬/坪總 775 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。