新竹縣新豐鄉新庄路272號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.4 萬/坪 × 54.05 坪
權狀坪數54.05 坪
主建物54.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.05 坪
└ 主建物 54.05 坪
土地持分 54.53 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 永寧段 468 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
新庄路中位 8.9
新豐鄉 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比新庄路中位 高 118%比新豐鄉 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後半部增建、三樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。