新竹縣新豐鄉建興路二段760.762號
2020-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,521 萬 36.1 萬/坪 × 69.93 坪
權狀坪數69.93 坪
主建物69.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 69.93 坪
└ 主建物 69.93 坪
土地持分 118.61 坪
0 坪118.61 坪
土地坐落 重興段 608 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
建興路二段中位 17.5
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比建興路二段中位 高 106%比新豐鄉 2020 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,521 萬
+56%
2026 年推估3,925 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,017 萬
每月月付75,557 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。