新竹縣竹東鎮和江街156巷27號3F/10F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7.6 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物22.73 坪
公設比30.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 資源段 1940 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價285 萬
扣車位後房價285 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.7
和江街中位 18
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 22%比和江街中位 低 58%比竹東鎮 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 38.39 坪 17.7 萬/坪總 680 萬 2023-02-20 10F/10F 3房2廳2衛 · 38.39 坪 10.9 萬/坪總 420 萬 2022-06-09 5F/10F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 11 萬/坪總 360 萬 2021-04-14 1F/10F 3房2廳2衛 · 31.53 坪 9 萬/坪總 285 萬 2016-12-15 9F/10F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 9.7 萬/坪總 370 萬 2015-03-13 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 9.8 萬/坪總 320 萬 2014-12-10 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 8.2 萬/坪總 270 萬 2014-04-01 2F/10F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 7.6 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。