新竹縣竹北市華興三街13號2F/14F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 17.1 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物26.31 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪50.55 坪
土地坐落 國義段 193 地號
價格拆解
成交總價805 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價720 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18
華興三街中位 19.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 5%比華興三街中位 低 12%比竹北市 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 49.1 萬/坪總 2,480 萬 2022-02-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 43.5 萬/坪總 2,200 萬 2021-11-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 44.7 萬/坪總 2,030 萬 2021-08-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 35.8 萬/坪總 1,790 萬 2021-04-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 31.3 萬/坪總 1,580 萬 2020-10-09 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 27.7 萬/坪總 1,402 萬 2019-07-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 22.5 萬/坪總 1,125 萬 2016-05-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 20.4 萬/坪總 1,019 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。