新竹縣竹北市成功十街83號9F/15F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,549 萬 26.6 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物30.53 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 33.74 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 自強段 10 地號
價格拆解
成交總價1,549 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,389 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 25.7
成功十街中位 26.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 4%比成功十街中位 高 1%比竹北市 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,111 萬
每月月付41,630 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-10 6F/15F 4房2廳2衛 · 68.95 坪 57.3 萬/坪總 3,950 萬 2021-07-05 8F/15F 4房2廳2衛 · 61.92 坪 44.9 萬/坪總 2,780 萬 2018-09-17 14F/15F 4房2廳2衛 · 68.95 坪 25.5 萬/坪總 1,755 萬 2018-03-22 4F/15F 4房2廳2衛 · 63.66 坪 24.5 萬/坪總 1,558 萬 2017-08-14 11F/15F 4房2廳2衛 · 63.66 坪 25.3 萬/坪總 1,610 萬 2017-06-01 6F/15F 4房2廳2衛 · 68.95 坪 23.6 萬/坪總 1,630 萬 2016-12-26 3F/15F 4房2廳2衛 · 63.66 坪 25.7 萬/坪總 1,490 萬 2016-12-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 68.95 坪 27 萬/坪總 1,635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。