新竹縣竹北市光明九路38號3F/11F
2015-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 21.6 萬/坪 × 11.36 坪
權狀坪數11.36 坪
主建物6.43 坪
公設比34%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.36 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪11.36 坪
土地坐落 縣福段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.9
光明九路中位 24.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比光明九路中位 低 11%比竹北市 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。