新竹縣竹北市六家五路二段206號7F/15F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 46.1 萬/坪 × 51.67 坪
權狀坪數51.67 坪
主建物26.97 坪
公設比42.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.67 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪51.67 坪
土地坐落 隘興段 622 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 20.4
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 126%比六家五路二段中位 高 100%比竹北市 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 47.3 萬/坪總 2,330 萬 2025-12-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 61.39 坪 41.8 萬/坪總 2,565 萬 2025-02-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 46.1 萬/坪總 2,605 萬 2024-03-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 49.2 萬/坪總 2,780 萬 2022-01-19 15F/15F 2房2廳2衛 · 46.79 坪 46.1 萬/坪總 2,155 萬 2022-01-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 45.3 萬/坪總 2,230 萬 2021-09-29 3F/15F 2房2廳2衛 · 46.79 坪 39.3 萬/坪總 1,838 萬 2020-07-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 61.39 坪 22 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。