新竹縣湖口鄉民善路53巷16號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.5 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物37.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 37.61 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 40.22 坪
0 坪40.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
民善路中位 18.8
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比民善路中位 高 46%比湖口鄉 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。