新竹縣湖口鄉千禧路29巷1弄5號5F/5F
2012-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 4.9 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物25.9 坪
公設比27.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 15.38 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 湖南段 2001-4 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 4.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 9.5
千禧路中位 9
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 48%比千禧路中位 低 46%比湖口鄉 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。