新竹縣竹北市縣政五街32巷8號8F/9F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.8 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物28.44 坪
公設比40.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 縣福段 227 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.2
縣政五街中位 19
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比縣政五街中位 低 12%比竹北市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。