新竹縣新豐鄉孝二街63巷29號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 9.7 萬/坪 × 67.83 坪
權狀坪數67.83 坪
主建物52.89 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.83 坪
└ 主建物 52.89 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪67.83 坪
土地坐落 忠信段 1100-18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
孝二街中位 11.3
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比孝二街中位 低 14%比新豐鄉 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：地下室為停車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。