新竹縣竹北市隘口六街157號3F/9F
2017-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 728 萬 18.4 萬/坪 × 47.83 坪
權狀坪數47.83 坪
主建物20.98 坪
公設比48.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.83 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪47.83 坪
土地坐落 隘興段 625-1 地號
價格拆解
成交總價728 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價658 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 33.5
隘口六街中位 24
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 45%比隘口六街中位 低 23%比竹北市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：含增建或未登記建物-陽台外移之增建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。