新竹縣新豐鄉信義街18巷43弄6號4F/5F
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.4 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物22.79 坪
公設比8.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 文昌段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
信義街中位 17.8
新豐鄉 2018 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 25%比新豐鄉 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交370 萬
+69%
2026 年推估626 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。