新竹縣竹北市新泰路120號5F/10F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 20.2 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物13.86 坪
公設比36.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 16.41 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 站後段 621 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 23.1
新泰路中位 18.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 13%比新泰路中位 高 10%比竹北市 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-07 6F/10F 5房2廳2衛 · 49.74 坪 41.7 萬/坪總 2,075 萬 2024-02-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 49.3 萬/坪總 1,470 萬 2024-01-04 7F/10F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 37.6 萬/坪總 1,230 萬 2022-05-06 7F/10F 2房2廳2衛 · 30.52 坪 42.2 萬/坪總 1,288 萬 2021-12-28 7F/10F 4房2廳2衛 · 49.74 坪 28.8 萬/坪總 1,430 萬 2021-04-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 26.9 萬/坪總 880 萬 2021-04-26 4F/10F 2房2廳2衛 · 30.27 坪 28.1 萬/坪總 850 萬 2021-03-18 7F/10F 2房2廳1衛 · 30.2 坪 26.5 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。