新竹縣湖口鄉三民二路136巷6號
2025-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 29.1 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物49.08 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 49.08 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 17.88 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 竹九段 1873-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
三民二路中位 17.3
湖口鄉 2025 年中位 26
比本棟中位 高 0%比三民二路中位 高 68%比湖口鄉 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,670 萬
+1%
2026 年推估1,689 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:頂樓採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。