新竹縣竹北市縣政二路81號6F/8F
2024-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.6 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物22.55 坪
公設比19.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 縣福段 177-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
縣政二路中位 25.6
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比縣政二路中位 低 39%比竹北市 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
-2%
2026 年推估510 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。