新竹縣竹北市莊敬五街70號
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,060 萬 74.4 萬/坪 × 81.42 坪
權狀坪數81.42 坪
主建物50.52 坪
公設比36.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.42 坪
└ 主建物 50.52 坪
└ 公設等 30.9 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪81.42 坪
土地坐落 大學段 221 地號
價格拆解
成交總價6,060 萬
扣車位後房價6,060 萬
單價 74.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 38.7
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 92%比莊敬五街中位 高 270%比竹北市 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,212 萬
貸款（8 成）4,848 萬
每月月付181,626 元
30 年總利息1,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。