新竹縣竹北市嘉豐十路1號7F/13F
2018-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 27.7 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物8.39 坪
公設比31%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪13.36 坪
土地坐落 永興段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.6
嘉豐十路中位 33.1
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比嘉豐十路中位 低 16%比竹北市 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交370 萬
+102%
2026 年推估746 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。