新竹縣芎林鄉三民路41號
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 7.7 萬/坪 × 107.15 坪
權狀坪數107.15 坪
主建物96.59 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 107.15 坪
└ 主建物 96.59 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 63.68 坪
0 坪107.15 坪
土地坐落 上山貳段 310 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
三民路中位 13.9
芎林鄉 2017 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 45%比芎林鄉 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:陽台外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。