新竹縣寶山鄉雙園路一段2巷17弄2衖20號
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,333 萬 28.5 萬/坪 × 81.77 坪
權狀坪數81.77 坪
主建物68.83 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 81.77 坪
└ 主建物 68.83 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 30 坪
0 坪81.77 坪
土地坐落 雙園段 48-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
雙園路一段中位 11.7
寶山鄉 2023 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比雙園路一段中位 高 144%比寶山鄉 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,333 萬
-8%
2026 年推估2,157 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,866 萬
每月月付69,923 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。