新竹縣湖口鄉德興路146號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.6 萬/坪 × 53.79 坪
權狀坪數53.79 坪
主建物53.79 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.79 坪
└ 主建物 53.79 坪
土地持分 61.19 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 新盛段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
德興路中位 17.1
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比德興路中位 高 9%比湖口鄉 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+7%
2026 年推估1,069 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。