新竹縣新豐鄉泰安街8之2號3F/4F
2024-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 23.3 萬/坪 × 12.86 坪
權狀坪數12.86 坪
主建物12.86 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 12.86 坪
└ 主建物 12.86 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪12.86 坪
土地坐落 泰安段 535 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
泰安街中位 18
新豐鄉 2024 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比泰安街中位 高 29%比新豐鄉 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-11%
2026 年推估267 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。