新竹縣湖口鄉蘭州二街21號1F/5F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 14.7 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 中興段復興小段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
蘭州二街中位 15.6
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 高 0%比蘭州二街中位 低 6%比湖口鄉 2012 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。